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户型赠送面积受限合肥住宅楼盘玩起挑高营销

来源: 2018年09月07日

户型赠送面积受限 合肥住宅楼盘玩起“挑高”营销

核心提示

挑高户型在合肥公寓市场较为常见。不过,目前合肥某住宅楼盘也推出了挑高户型,而且颇受市场欢迎。

原创资讯 “挑高”户型常见于公寓、商办写字楼市场。然而伴随着楼市竞争的白热化

户型赠送面积受限合肥住宅楼盘玩起挑高营销

,在送面积、送露台之后,合肥住宅户型又添“挑高”新花样。[“合肥龙虾”品牌价值过亿元 成大牌房企营销利器]

合肥某盘推出“挑高”户型

69㎡实际使用面积达140㎡

“3980元/㎡起,挑高四室总价仅需55万起”,这是近来合肥北城某住宅楼盘打出的广告语。[合肥楼市重回2013年高潮?销量难抵 房价涨幅恐猛超]

在合肥房价超8000+的形势,不得不说,3字头颇具吸引力。而且总价仅需55万左右,就能买到挑高四房,对于刚需购房者而言,这绝对具有极大的诱惑力。[楼市还将迎降息降准刺激?宽松的信贷难以平衡市场]

具体是怎么回事呢?据新安房产了解,原来该盘新加推了㎡的户型,由于这些户型层高较高,可以打造成上下两层,也就是“复式楼”,购房者可以买一层得两层,实际使用面积达㎡。

合肥某挑高户型图

从该盘对外宣传中的69㎡户型图可以看出,其中楼上包括厨房、餐厅、卧室(1间)、卫生间(1间),楼上涵盖卧室(2间)、客厅与卫生间(1间)。

以69㎡为例,折算双层面积在140㎡,单价3980元/㎡,总价在55.7万。但如果折算前的69㎡计算,单价水平在8000元/㎡左右。不过,据了解,相较于目前合肥总价在万之间的小两房,该盘低总价的挑高四房颇受市场欢迎。8月16日,该盘备受关注的挑高户型入市仅一小时便去化7成。

“挑高”常见于公寓市场

可能存在通风不佳缺点

其实,上述楼盘加推的挑高户型在合肥公寓市场较为常见,但在住宅市场却不多见。

据资料显示,所谓挑高,是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型,一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。在销售时,仅作一层计算建筑面积。交房后,绝大多数客户将此高度空间自由分割为两层,将平层空间转换为立体空间。挑高的房屋产品商业、办公、住宅都有。

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