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楼市成交有所回升专家2018下半年房价迎

来源: 2018年08月10日

楼市成交有所回升, 专家: 2018下半年, 房价迎新一轮上涨?

原标题:楼市成交有所回升, 专家: 2018下半年, 房价迎新一轮上涨?

一线城市房价高,但并不缺买房者,毕竟面对的全国以及来自世界各地的有钱人!一次打滴滴和司机聊天,小伙子刚在城里买了套房,不由得抱怨房价高!我问他:假设北上深的房价暴跌你会不会去买?

他想了想说:要是北京上海房价跌到2万,我拼了命也要去买一套。然而

楼市成交有所回升专家2018下半年房价迎

,我心想我会在

3万拼命买一套!突然间想到,也许有更多的人在4万或者更高点接盘!毕竟中国也就那几个大城市!

客观来说,大城市资源本来就是有限的,那么多人抢,房价再低点,人人都能买得起那么城市也容不下那么多人,一共就那么巴掌大点儿地,又不可能谁都能去;你要真想占个位置,又不是土著民官二代富二代,那就老老实实的拼;实在觉得自己拼不出来,那就找个适合自己的城市买房!

在越来越密集的楼市调控政策下,北京作为全国楼市的风向标,目前成交继续低迷,部分门店的交易量,甚至下降了70%左右。虽然说3.4月份,成交量有所回升,但相比以前仍然是量能不足!最新的统计数据显示,一季度商品房销售面积为78.9万平方米,同比下降66%。

业内人士指出,随着房住不炒调控的深入,北京二手房价格普降15%-20%。这等于是将前期积累的房价泡沫削减,使房产价值重新进入合理区间,吸引对价格敏感度较高的刚需购房者回流,从而引起了近两月成交量的上升!对于未来房价走势,北大房地产发展专家杜猛认为,在2018年下半年开始,房价将迎来一次普遍上涨,全国性房价大幅上涨是大概率的事!

笔者认为,目前调控的目的很明显,就是让房价回归到合理轨道,保持楼市的平稳发展!在各种政策之下,房价已经失去了大涨的可能,投资性买房获利的空间非常小!

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