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合肥45亩商住用地28日出让或成包河区游

来源: 2018年11月24日

合肥45亩商住用地28日出让 或成包河区游乐中心

核心提示:继包河高铁南站板块的S1406号地块被信达高价斩获后,包河区高铁南站板块还将于5月28日出让一宗中小商住用地,传言滨湖集团有意拿地。

看地报告:5月份是包河区今年以来出让地块最多的一个月,计划共出让7宗地块,已成功出让4宗地块,5月28日还将出让3宗地块。其中,包河区商住用地S1405号地块备受关注,将建成仿生游乐园。

地块信息:

S1405号地块实景图。

S1405号地块,位于繁华大道以南、北京路以东,东至:用地界线,南至:用地界线,西至:北京路,北至:繁华大道。面积45.71亩,商业居住用地(建筑面积比例6:4),商业40年,居住70年。容积率≤5.5,绿化率≥22%,建筑密度≤56%,参考地价300万/亩,竞买保证4000万元。

地块交通条件:

S1405号地块,紧邻城市交通主干道繁华大道和北京路,作为通往高铁南站的一条重要道路,龙川路已经于5月20日全线通车,全长约8公里、双向10车道的龙川路,自西向东先后串联习友路、宿松路、徽州大道、庐州大道、南北高架和包河大道,最终与北京路相接。

地块可直达龙川路。

南北一号线高架。

修通不久的北京路,联接龙川路。

规划显示,未来龙川路还将向东延伸至龙岗大道,为合肥城东前往高铁南站片区新添快速通道。

今年10月,高铁南站将投入使用,除龙川路外,目前高铁南站片区路中的高铁路(庐州大道—徽州大道)、望湖南路(庐州大道—包河大道)都将于今年10月前全线放行。

多条公交路线直达。

可见S1405号地块到达高铁南站的便捷,同时与地铁1号线望湖城站相距不远,地块附近的14、141、52、902等多条公交路线可直达市区、火车站、汽车站、明珠广场等繁华地段,地铁、高铁、公交等立体化交通无缝对接,交通区位优势异常明显。

地块商业配套:

S1405号地块,联接包河区和滨湖区等新老城区,向北车程5分钟可达马鞍山路繁华商圈,向南车程10分钟直达巢湖风景区。

地块北边即为水丽坊自在城。

地块在包河区政府的东边约1公里。

S1405号地块北面即为目前包河区热销楼盘水丽坊自在城,周边分布有包河苑、包河花园、格林丽景、九珑湾、盛景融城等成熟社区

合肥45亩商住用地28日出让或成包河区游

,居住氛围浓厚,人气旺盛。

由于地块处于包河苑和包河花园两大成熟社区之间,综合生活商业配套齐全。

地块北边的九江银行。

周边分布有合家福、苏果超市、上海华联、联家超市等多个超商以及工商银行、徽商银行、建设银行、农业银行、九江银行、邮政储蓄、农村科技银行等金融服务配套。

紧邻地块的长江医院。

西西里水疗中央广场、海世界海鲜城、和煦园、紫云楼、洪武大酒店、包河美食文化街等综合生活商业配套环伺周边,合肥长江医院、合肥实验中小学、包河大地中学等医疗教育资源完善。

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