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龙头房企销售额超四千亿市场争夺进入白热化

来源: 2018年08月17日

龙头房企销售额超四千亿 市场争夺进入白热化阶段

在2017年还剩下两个月之际,不少上市房企已即将完成全年销售目标。

据中原地产研究中心统计数据显示,2017年前十月中,40家房企合计销售达到了3.64万亿元,同比涨幅41%,房企年度目标完成平均已超过90%,部分房企已经完成年度任务。

截至10月底,融创中国()、中国恒大()、碧桂园()、万科集团(A股代码:;港股代码:)已超过2016年全年销售额。

目前房企销售前三名的碧桂园、万科和恒大均超过4000亿元。

具体来看,截至10月底,碧桂园集团连同合营公司和联营公司,共实现合同销售金额约人4847.7亿元;合同销售建筑面积约5312万平方米。至此,碧桂园已完成其年度销售目标5000亿的96.95%。在接下来的两个月,碧桂园每月完成76.15亿元的销售额即可达成全年目标。

万科的公告显示,公司前十月累计实现销售面积2912.3万平方米,销售金额4328.9亿元

龙头房企销售额超四千亿市场争夺进入白热化

。至此,万科在2017年前十个月的销售额也已超过2016年全年销售额3647.7亿元。

目前排名第三的恒大前十个月的合约销售金额达到4223.4亿元,累计合约销售面积为4247.2万平方米,销售均价为9933元/平方米。恒大在今年的销售金额已经超过2016年全年销售金额3733.7亿元,距离恒大设立的4500亿元的销售目标仅有276.6亿元。

恒大集团副主席、总裁夏海钧此前曾表示,恒大今年的销售目标估计会超额完成,今年不再调整销售目标。根据恒大此前公告披露的数据显示,恒大2017年至2019年三年销售额预计将达到4500亿元、5000亿元和5500亿元。

融创中国目前已实现合约销售金额2517.4亿元,远超2016年全年销售额1553亿元。其中,合同销售金额为2484.1亿元,预订销售金额为33.3亿元,同比增长133%,合约销售面积约1457.9万平方米,合约销售均价约17270元/平方米。

闽系房企旭辉控股集团()目前也即将完成2017年全年销售目标800亿元。公告显示,旭辉在前十个月已经实现累计合同销售金额约788.7亿元,同比增长69.54%,合同销售面积约451.77万平方米,同比增长75.15%。

华润置地前十个月实现合同销售金额约1127亿元,同比增长24%,累计合同销售建筑面积约735.17万平方米,同比增长23%,距离华润置地2017年的全年销售目标1200亿元仅差73亿元,但华润置地至此已超过2016年全年销售金额1080.4亿元。

在上述房企已接近完成全年销售目标之外,也有房企已提前完成今年的销售目标。

绿地香港公告显示,公司前十个月合同销售额为245.52亿元,已完成全年销售目标的107%,已售合约总建筑面积为185.7万平方米,同比增加53%,平均合约售价为13215元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟表示,房企整体销售数据升温,楼市虽然调控,但市场影响在三季度末才出现,千亿房企数量在2017年将超过15家。据克而瑞统计,目前提出千亿目标的房企已多达六七十家,对市场份额的争夺即将进入白热化阶段。

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