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经开大新闻华鑫万科签约合作明珠广场再焕生

来源: 2018年07月27日

经开大!华鑫万科签约合作 明珠广场再焕生机

经开区马上要有城市综合体了,明珠广场迎来大升级,打造复合化新一代城市次中心。

华鑫签约以产助城 明珠广场再焕生机

2月24日,经开区与华鑫置业(集团)有限公司举行合作框架协议签约仪式。

此次华鑫置业签约后,将依托在上海漕河泾、张江、金桥等区域产城融合的开发招商运营经验,在明珠广场区域全力建设运营华鑫安徽新坐标。

据悉华鑫置业在经开区投资建设的明珠广场区域产城融合升级改造项目将借助明珠广场良好的城市定位。

以明珠广场现存组团设施为基础,打造集总部办公、科研双创、时尚文创、综合商办和科技人居于一体的复合化新一代城市次中心。

明珠广场作为合肥最老的一批城市商圈,在快速的城市化进程中,产品同质化严重,配套不完善,竞争力略显不足,逐渐没落

经开大新闻华鑫万科签约合作明珠广场再焕生

,此次升级改造,让明珠广场重新焕发生机。

此次明珠广场升级将按照“三轴三点”进行改造升级,分为公共生活轴、都市商业轴、创新创业轴;

公共生活中心、商业生活中心、创新创业中心。

欧风街街区改造提升核心是“尊重原貌,系统提升,重塑经典”。

改造之后,这里的建筑立面将重新进行细化补色并增加开窗,立面上还将有特色种植。

原先地面的硬铺装也将被改变,取而代之的是石子等有特色的铺装;原有景观价值较低的绿化带会被去除,引入座椅、太阳伞等娱乐景观设施。

商铺业态也会进行重新调整,引入符合文创街区定位的新型业态如车库咖啡,柴火创客等。

走在未来的欧风街,听着婚礼礼堂的音乐,累了就坐在树荫下来一杯咖啡——这里,将成为更加国际化的精品街区。

万科也来了 经开区签约万科置业医养、泊寓产品

今年1月6日上午,合肥经开区与合肥万科置业战略合作框架协议签约仪式举行。

工委书记、管委会主任杨伟,万科合肥公司总经理王昂出席仪式,工委委员、管委会副主任王亚斌主持签约仪式,工委委员、管委会副主任王新华致辞。

工委委员、社会发展局局长李应天,管委会办公室、建设发展局、财政局、社区管理局、招商局、海恒集团、房产中心负责人员参加。

王昂表示合肥万科置业会将更多的城市配套服务理念融入到经开区的发展中。

王新华表示,随着此次项目签约,双方今后将在教育、医养、产城融合等多个领域建立深入合作的伙伴关系,为经开区城市发展开辟新思路。经开区将秉承“管家式”服务,为项目的运营发展保驾护航,实现合作共赢。

另外有一点值得一提的是,此次签约仪式海恒集团也参与了,据悉,按照《合肥市住房租赁试点工作实施方案》的要求,为加快推进经开区建设、培育和发展住房租赁市场。

建立租售同权合理稳定的住房消费模式,经管委会批准,海恒集团于9月中旬开始筹备,经过申请、审批等一系列手续,2017年12月1日合肥海恒房屋租赁有限公司正式揭牌运营。

经开区2018年利好不断 教育、交通、配套建设加强

除了这些之外,今年以来,经开区也释放了不少利好消息,对区域进行改造升级,让片区更高端、更宜居!

教育一直是经开区的短板,为进一步满足合肥经开区教育事业发展需求,经开区不断努力,与合肥一六八教育集团进行合作办学、合肥市翡翠学校牵手国内一流高校华东师范大学基教所合作办学等等。

此前,经开区管委会与北京外国语大学正式签约,将在南艳湖共建北外合肥校区,包括北外德国中心(合肥)、北外合肥产学研基地、合肥北外人才培养基地,以及筹办合肥北外附属学校等。

从今年合肥发布的地铁规划来看,未来将有4条轨道线穿过合肥经开区。

规划中的地铁7号线将沿着长宁大道从高新区向南延伸,进入经开区。随后沿着明珠大道、杭埠路、繁华大道、始信路、锦绣大道、玉龙路、紫云路等道路,直到巢湖岸边。

规划中的9号线将沿着金寨路从蜀山区向南延伸,进入经开区;随后沿着莲花路、汤口路、青龙潭路、人民路等道路敷设。

规划中的S1线,则是市区连接新桥机场的快速线路,此外还有正在建设中的轨道交通3号线。

作为合肥知名度最高的夜市集聚区之一,合肥大学城商业片区还将迎来“变脸”。规划局的最新消息,合肥大学城最新升级规划出炉,四个特色街区共占地约200亩!

近日合肥规划局再爆经开区的街坊规划,未来将有2592.87亩土地土市供应,其中居住地块两宗,供应面积将达到293.16亩,按照100m2/套来计算,预计未来会产生4300套房源。

11宗地块均为合肥经开区空港示范区,未来对于空港示范区的楼市及房企来说无疑又有了更多的机会,对于安家空港的人来说也有更多的选择!

而我们再从经开区目前在售的新房均价来看一看:

1.经开区目前楼市可大致分为2个板块,启迪科技城所处的南艳湖板块价格相对较低,属于区域中的洼地。

2.经开区在售住宅的最高单价是依澜雅居,目前该盘在售8#楼洋房,建面133㎡,均价元/㎡,剩余几套房源。

3.目前经开区已经取消了对土地最高红线的限制,房价上涨的动力很足,目前有房在售的项目可能将继续“坐地涨价”,你能买到就是你的本事。

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