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前三季度安徽房地产形势变好开发量位居中部

来源: 2018年07月19日

前三季度安徽房地产形势变好 开发量位居中部第一

核心提示:省统计局近日发布全省前三个季度房地产分析,由于地域差异各地发展状况不一,但显示今年我省房地产市场形势总体变好,整体呈现上涨趋势。

今年我省的房地产市场不仅开发投资稳中有升,销售也呈现大幅增长。昨日(11月6日),省统计局发布前三季度房地产行业分析报告,数据显示,我省房地产市场渐渐“向好”。不过总体来看,由于我省各地区经济发展水平不同,楼市“风景”也大不一样。

房地产投资总额中部第一

房地产企业对楼市有没有信心?这从当地房地产开发投资的数据里,能看出一些端倪。

省统计局数据显示,前三季度,全省房地产开发投资2875.6亿元,增长24.2%,增速比一季度、上半年分别提高9.4个和1.8个百分点,比上年同期高9.7个百分点。

其中,商品住宅投资呈现恢复性增长。前三季度,全省商品住宅投资完成1862.1亿元,增长23.9%,增速比上年同期加快20.9个百分点。

另外,比较来看,我省房地产开发投资增速比全国平均增速高4.5个百分点。而在中部,我省房地产开发投资总量则居第1位。

商品房销售呈现快速增长

今年以来,随着房子越来越“好卖”,我省商品房销售呈现恢复性快速增长。前三季度,全省商品房销售面积为4124.2万平方米,增速由上年同期下降3.9%转为增长36.2%;全省商品房销售额2116.2亿元,增速由上年同期下降0.5%转为增长40.7%。

从用途看,商品住宅销售面积增长38.5%,办公楼销售面积增长54.9%,商业营业用房销售面积增长13.8%,比上年同期分别提高42.6个、84.2个和16.1个百分点。

比较来看,我省商品房销售面积增速比全国高12.9个百分点;在中部,我省商品房销售面积增速居第1位。

各地楼市“风景”不一样

虽然我省房地产市场呈现“回暖”趋势,但是由于各地经济发展水平不一样,楼市的“风景”也大不一样。

从房地产开发投资来看,增速居前三位的亳州、蚌埠和阜阳,分别增长69.3%、64.6%和56.4%;增速列后三位的宿州、铜陵和黄山三市

前三季度安徽房地产形势变好开发量位居中部

,仅分别增长8.3%、4.8%和4.6%。

从商品房屋销售面积来看,淮北、蚌埠、亳州、阜阳和滁州等五市增速均超过60%,分别增长85.5%、74.9%、66.2%、64.7%和63.1%;增速列后三位的安庆、池州和芜湖,分别增长16.6%、6.7%和4.9%。

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