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合肥华南城商户代表专访看好华南城的实力

来源: 2018年09月07日

合肥华南城商户代表专访:看好华南城的实力

合肥华南城一期市场正式开业已经快两年了,近日,笔者来到了这个规模可辐射长三角的现代商贸物流园,以家居建材市场为重点,对正在营业的商户做了随机采访。

据悉,合肥华南城一期市场于2015年8月29日正式开业,涵盖五金机电、家居建材、服装、小商品-副食品等四大精品市场,现在市场运营状况如何?商户生意做得怎么样?后期有哪些利好消息?我们这就一探究竟。

刘梅:我很看好华南城的实力

刘梅,太阳雨肥西县总代理,主营空气能、净水机、太阳能等,2013年才开始入行,随后便在华南城买下铺子。

之所以选择华南城,刘梅是经过深思熟虑的,一来她是肥西本地人,离得比较近;二来华南城在国内来说还是很有影响力的,“我们之前在深圳呆过,那边的华南城做很好”;再说,合肥华南城选的这个位置也不错,交通很方便。

作为第一批业主,刘梅很看好华南城的实力。从2014年底试营业至今,两年多的时间,生意也是越来越好,“我们主要是乡镇络批发,走渠道,也做零售,酒店、宾馆用我们产品的比较多,还有就是附近居民的家用”。

正在说话的时候,有客户上门,刘梅一脸熟识地迎了上去,“阿姨,您过来了!”原来这是一位老客户,“之前在这里买过,价格实惠,产品也不错,我们在市区有套房打算装修了出租,这不就过来看看”。

李鸿林:这是在华南城的第二家店

笔者碰到的第二个采访对象,是一对表姐弟,姐姐李鸿林经营的圣象地板,弟弟徐守增代理了瑶海家具,就在隔壁。“这边租金便宜,像这个(瑶海家具)260多平,临大路的两层,一年的租金是三万多,在市区至少要20万……”

李鸿林之前在江苏打工,给人装地板,所以对于地板她很熟悉,经销却是刚刚才接触。

不过在言谈中,还是能很轻易地感觉到,她的生意正在越做越大,越做越得心应手:圣象地板是她在华南城开的第二家店铺,“之前的那间我大姑姐在做”,现在这间也正在做着调整,“之前我们店里有好几个品牌的地板,我打算以后只卖圣象地板”。

而这些,都来源于客户的积累。李鸿林介绍,“我们这边目前主要还是做零售,因为租金便宜,价格定的相对低一些,慢慢就积累了一批客户”,正是在与客户的不断接触中她才慢慢了解到品牌的重要性,决定主攻圣象地板。

李鸿林不仅自己在华南城做的不错,还把经验分享给周围的人,表弟徐守增就是她介绍来华南城开店的,就在不久前,开业不到半年的徐守增刚刚做成100多张床的一个单子。

杜贺:一天的毛利能达到一万块钱

杜贺经营的明泽瓷砖在合肥华南城一期家居建材市场的东边临街,是一个接近500平方的大店面,20多岁的年轻小伙子站在那里,看着就很精神、活力十足。

虽然2016年10月份才正式来到合肥华南城、正式接触瓷砖这个行业,但是杜贺在短短5分钟的闲聊中,说的最多的词就是“生意不错”。“我们这个店位置好,正对着大路口,东北侧是美食街,位置好找,来华南城的都从我们这儿经过。”

巧合的是,笔者刚刚跟一位“介绍人”聊过天,这就遇见了一位“被介绍人”。杜贺老家在萧县,是同在华南城做瓷砖生意的舅舅介绍来的,“说这边是刚开的市场,环境好,有前途,我们就过来了”。

至于生意有多“不错”,杜贺是这样说的,“我们主要是做批发、走量,同样的产品,这里比市区要便宜三四成……所以刚开始的时候生意虽然有些低迷,这两个月就慢慢好起来了,一天的毛利有时候能达到一万块钱”。

徐心材:开店两个月就开始盈利

跟刚入行不久的几位相比,徐心材可以说是“基础雄厚”:庐江汤池人,做了十几年的板材生意,老家已经有一家店,由弟弟看着,今年小夫妻俩在合肥华南城开了这间门面——皖江木业。

说到这个,徐心材满脸的春风得意,“华南城刚刚起来,这么大的市场,后期有很大的发展空间,反正我们年轻,在这边做稳了,后面肯定会越来越好”。

皖江木业上下两层,170多个平方,摆满了木板,门口停着一辆卡车,正在卸货,“这边物流还不太完善,我们的货从安庆发过来,小批量的只给发到舒城,我们再开车过去拉回来。不过随着乾龙物流建设的推进,相信以后肯定会方便不少。”

至于生意,虽然开业时间不到两个月,却着实算是不错,用徐心材的话来说,就是“人不会闲着,利润虽然不高,但是每个月也能挣几千块钱,比在外面打工好”。

何俊:租着租着就把商铺买下来了

何俊,做的是奥克斯厨卫电器在合肥的总代理,已经有五六年了,原先在安徽大市场,华南城试营业的时候搬过来的,“那里是老城区,整体环境不是特别好、交通也拥堵,刚好感觉华南城空间够大,发展潜力也很好,就过来了”。

原先何俊在华南城只买了一个小铺子,“刚开始对这个市场信心不是很强,就作为一个展销点来做”。不过那是两年前,现在何俊对华南城的信心越来越足:“市场形象在提升,商家入驻氛围也不错,总体来说是慢慢变好。”

就是笔者来到的这个门店,原来是租的,现在已经买下来了

合肥华南城商户代表专访看好华南城的实力

。“这里主要用来展示产品。两年的时间,我们积累了不少新客户,觉得生意还不错,考虑到今年下半年租约要到期,干脆就买下来了”。

不过华南城也有短板,就是物流,“这边的交通还不是特别方便,需要进一步的完善。前段时间乾龙物流问我们可需要仓储配套服务,应该是快要开通了。这样的批发市场,物流肯定是首要的。”

据了解,合肥华南城乾龙现代物流园一期现代化仓库、货代市场已交付使用,园区内计划建有货运信息交易中心、货代市场、现代化仓库、大型停车场、商业配套大楼等,计划建设成为为客户提供包括供应链金融服务、保税仓、质押仓、货运信息交易、货代市场、物流信息服务平台等一体化综合服务的物流服务平台。二期市场预计今年也将交付使用。届时,华南城园区物流配套将更上一层楼!

整体来说,作为一个全新的大型商贸物流园,华南城与商户正在通过不断的磨合寻求着共赢。一排排整齐的门店,有已经开门纳客的,亦有尚在装修的,来来往往的笑脸,显示着干劲、洋溢着希望。

笔者又想起合肥华南城一期的开业盛典上,华南城领导说过的一段话:“华南城为帮助入驻商户成功可谓是不计成本、不遗余力……以经营户为主,确保集中运营,并对入驻商户提供各种扶持政策,为所有入驻商户的财富保驾护航。”

华南城,也让我们有了更多的期待。

华南城[写字楼,商铺]售完[肥西紫蓬山] 繁华大道沿繁华西路至森林大道两公里处地图

转1427均价7500元/㎡

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