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新站某盘公寓开盘均价5字头年底低价入市或

来源: 2018年08月03日

新站某盘公寓开盘均价5字头 年底低价入市或成趋势

原创资讯 “火车站北地铁旁,均价4999元/㎡,总价15万起”,这是新站区A盘打出4字头促销广告。

新站某盘推5字头公寓引关注

不过,新安房产了解到,A盘实际均价大概为5500元/㎡。本周日(11月16日),该盘将推近300套SOHO公寓,认筹期间交5万认筹金可享受2个点优惠。

据悉,A盘前期公寓均价在8000元/㎡左右,优惠为交3000元享10000元。此盘整个项目已经去化五成,而规划A、B两栋Loft已售完。

虽然前期A盘价格较目前均价高出2000多元/㎡,优惠力度也不及当前。不过,其销售情况却非常不错。

A盘均价较同区楼盘低3300元/㎡?楼盘低价入市或成趋势

该盘置业顾问告诉:“我们项目比较注重商业这一块,早前的A、B两栋楼地下1—5层都为商铺,非常适合投资,因此均价较高一些。”他说,他们项目公寓正在低价促销,均价处于目前周边楼盘甚至是合肥市区楼盘最低价。

观察到,该盘周边在售的隆昊昊天园住宅均价为6000元/㎡;去年售完的家天下公寓项目均价达9500元/㎡,其住宅均价7000元/㎡;新站区在售楼盘天目未来公寓均价更是达到8800元/㎡,逼近9字头,A盘价格与之相差达3300元/㎡

新站某盘公寓开盘均价5字头年底低价入市或

结合新站区当前住宅均价来看,数据显示,新站区10月住宅均价为6409元/㎡,A盘较区域住宅均价要低近1000元/㎡。

走访楼盘发现,A盘周边没有在售公寓的项目,新站区目前也仅有A盘和天目未来两个盘在推公寓。应该说,当前区域的公寓市场销售环境相当宽松,然而开发商依然低价攻市。

最近一段时间,合肥市区5字头、6字头楼盘不断涌现,搅动年底楼市,有“年底大放价”的势头,接受采访的业内人士如此评论道。

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